Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực khi số lượng doanh nghiệp mới gia nhập ngành tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2026. Đây được xem là một trong những chỉ báo quan trọng phản ánh niềm tin của nhà đầu tư và doanh nghiệp vào triển vọng phát triển của thị trường trong thời gian tới.
Hơn 2.600 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới
Theo số liệu từ Cục Thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2026, cả nước có 2.638 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập mới, tăng 27,8% so với cùng kỳ năm trước.
Sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng doanh nghiệp mới cho thấy lĩnh vực bất động sản đang thu hút ngày càng nhiều nguồn lực đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường đã bắt đầu phát huy hiệu quả.
Tuy nhiên, bên cạnh sự gia tăng của các doanh nghiệp mới, vẫn có 1.014 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong cùng kỳ, tăng 24,6% so với năm trước. Điều này phản ánh quá trình sàng lọc tự nhiên của thị trường, khi các doanh nghiệp có năng lực tài chính và chiến lược phát triển tốt sẽ tiếp tục mở rộng hoạt động.
Doanh nghiệp mới tăng mạnh trên phạm vi cả nước
Trước đó, trong 8 tháng năm 2025, cả nước ghi nhận 128,2 nghìn doanh nghiệp thành lập mới với tổng vốn đăng ký đạt 1.254,5 nghìn tỷ đồng và gần 777 nghìn lao động đăng ký.
So với cùng kỳ năm 2024:
- Số doanh nghiệp thành lập mới tăng 15,7%.
- Tổng vốn đăng ký tăng 26,1%.
- Số lao động đăng ký tăng 15,5%.
Vốn đăng ký bình quân của một doanh nghiệp thành lập mới đạt khoảng 9,8 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 8 tháng năm 2025 đạt gần 4.135,7 nghìn tỷ đồng, tăng tới 105,3%, cho thấy niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp đang được cải thiện rõ rệt.
Hơn 81.000 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động
Ngoài số doanh nghiệp thành lập mới, cả nước còn ghi nhận khoảng 81,1 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng 41,4% so với cùng kỳ năm 2024.
Nhờ đó, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và hoạt động trở lại trong 8 tháng năm 2025 đạt khoảng 209,2 nghìn doanh nghiệp, tăng 24,5% so với cùng kỳ.
Đây là tín hiệu tích cực cho thấy môi trường kinh doanh đang dần phục hồi và tạo động lực cho nhiều lĩnh vực kinh tế, trong đó có bất động sản.
Khu vực dịch vụ tiếp tục dẫn đầu
Xét theo khu vực kinh tế, trong 8 tháng năm 2025:
- Khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản có 1.167 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 7,1%.
- Khu vực công nghiệp và xây dựng có 28,4 nghìn doanh nghiệp mới, tăng 10,7%.
- Khu vực dịch vụ có 98,6 nghìn doanh nghiệp mới, tăng 17,4%.
Khu vực dịch vụ tiếp tục là động lực tăng trưởng chính, trong đó bất động sản là một trong những ngành thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia nhất.
Thị trường vẫn trong quá trình sàng lọc
Bên cạnh những tín hiệu tích cực, số lượng doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vẫn ở mức cao.
Trong 8 tháng năm 2025:
- 95 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 14,7%.
- 47,8 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động chờ giải thể, tăng 23,7%.
- 18,1 nghìn doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 31,5%.
Điều này cho thấy nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng vẫn đang trải qua quá trình tái cơ cấu mạnh mẽ. Những doanh nghiệp có năng lực tài chính, quỹ đất tốt và chiến lược phát triển bài bản sẽ có nhiều cơ hội bứt phá trong giai đoạn phục hồi sắp tới.
Triển vọng tích cực cho thị trường bất động sản
Việc số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng gần 28% trong 5 tháng đầu năm 2026 cho thấy niềm tin vào triển vọng thị trường đang dần được củng cố.
Cùng với các chính sách tháo gỡ pháp lý, đẩy mạnh đầu tư công, phát triển hạ tầng và cải cách thủ tục hành chính, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư, tạo thêm cơ hội cho doanh nghiệp và nhà đầu tư trong thời gian tới.
