Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa phát đi thông báo yêu cầu các tổ chức, cá nhân đang kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thực hiện rà soát và hoàn thiện đầy đủ các điều kiện hoạt động theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Theo đó, các sàn giao dịch bất động sản phải tổng hợp hồ sơ pháp lý cùng báo cáo tình hình hoạt động và gửi về Sở Xây dựng trước ngày 28/5/2026 nhằm phục vụ công tác quản lý, theo dõi và kiểm tra.
Cơ quan chức năng cho biết, những đơn vị không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các yêu cầu nêu trên sẽ bị rà soát, kiểm tra và xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Theo thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện cả nước có khoảng 300.000 người tham gia hoạt động môi giới bất động sản dưới nhiều hình thức khác nhau. Riêng trong năm 2025, có khoảng 2.000 doanh nghiệp môi giới và sàn giao dịch đang hoạt động, tập trung chủ yếu tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Khánh Hòa và Cần Thơ.
Tuy nhiên, số lượng môi giới sở hữu chứng chỉ hành nghề hợp pháp vẫn còn khá hạn chế. Theo Bộ Xây dựng và VARS, hiện mới có hơn 40.000 môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề, tương đương khoảng hơn 10% tổng số người đang hoạt động trên thị trường.
Thực tế cho thấy, lĩnh vực môi giới bất động sản tại Việt Nam vẫn tồn tại nhiều bất cập như chất lượng chuyên môn chưa đồng đều, thiếu chuẩn nghề nghiệp thống nhất và khó khăn trong việc nhận diện các đơn vị môi giới uy tín.
Động thái siết chặt quản lý lần này của Hà Nội được đánh giá là bước đi cần thiết nhằm minh bạch hóa thị trường, nâng cao tính chuyên nghiệp của hoạt động môi giới và bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ.
